許認可

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※記載の費用・期間は概算です。

　難易度により報酬金額・期間の変動がございますので、

　正式な見積りは、お問い合わせ下さい。

※申請手続きの際、土地改良区・地元組合・自治会等で

　決済金、手数料、協力金等が必要な場合があり、

　お客様の別途負担となります。

　開発許可申請

　→市街化調整区域での建築

　→分譲住宅、社会福祉施設、店舗等　　　詳細ページへ＞＞＞

　農地法許可申請　→　農地の売買や建築等で転用するとき

　期間　市街化区域　約2週間

　　　　その他　　　約2か月

　費用　報酬金額　市街化区域　5万円～

　　　　　　　　　その他　　　７万5000円～

　別途　法務局資料等の実費

　　　　土地改良区の決済金・手数料等

　　　　地元組合、自治会等の協力金・手数料等　　

　地区計画　→　地区計画区域内で建築する場合

　期間　約3週間（地区により異なります）

　費用　報酬金額　5万円～

　土地区画整理法第76条申請　→　土地区画整理地区内で建築する場合

　期間　約3週間（地区により異なります）

　費用　報酬金額　5万円～7万5000円

　法定外公共用財産占使用許可申請　→　水路に橋を架けるとき

　水路に排水するとき、水路際に擁壁を設置するとき

　建築予定地に排水先が無く、道路を横断して排水するとき

　期間　約3週間

　費用　報酬金額　5万円～

　開発許可申請に付随して申請を必要とする場合が多いです。

　承認工事申請　→　建築予定地全面道路に側溝を敷設するとき

　既設側溝に排水管を接続するとき

　期間　約3週間

　費用　報酬金額　5万円～

　開発許可申請に付随して申請を必要とする場合が多いです。

　道路使用許可申請　→　道路を通行規制して工事するとき

　期間　約2週間

　費用　報酬金額　5万円～

　河川法許可申請　→　河川保全区域内で掘削をともなう工事をするとき

　期間　約1か月

　費用　報酬金額　７万5000円～

　都市計画法53条申請（計画道路）　→　都市計画道路の

　計画ライン内で建築する場合

　期間　約1か月

　費用　報酬金額　5万円～　　

　文化財保護法に基づく届出　→　遺跡内や周辺で建築する場合

　期間　着工60日前までに届出が必要

　費用　報酬金額　5万円～

　建築基準法43条但し書き道路許可申請　→　建築基準法上の道路に

　接道していない敷地での建築

　（要件があり、許可の見込みがあるか事前に調査が必要です）

　期間　約1か月半

　　　　建築審査会の場合、半年以上かかる場合があります

　費用　報酬金額　15万円～（別途、印紙代33000円必要）

　雨水浸透阻害行為許可申請　→　特定都市河川流域の地域で、

　500㎡以上の土地を宅地造成する場合に必要です。

　（一宮市・江南市周辺が該当）（詳細は役所調査が必要です。）

　期間　約1か月

　　　　建築審査会の場合、半年以上かかる場合があります

　費用　報酬金額　15万円～

　　この申請は、難易度が高いです。この仕事ができる事務所は少ない

　と思います。（ちょっと自慢です・・・。）